UNIKE 🏠Vilë me Pishine & Oborr 📍 DHERMI - Residenca Borgo Bello, Drymades (180m DETI) ‼️ 758.500€
- Siperfaqja m²
- 316 m²
- Nr dhoma
- 2+1
- Cmimi Euro
- 758500 €
- Shitet : 
Vilë E Bashkëngjitur Në Residencën Unike Në Drymades ( Dhërmi) "Borgo Bello" 316.2 M² Ndërtim - Me Pishinë Individuale & Oborr 
🏖 (2400€/M² ( Çmim Okazion) 
Direkt Nga Zyra Shitjeve**
- Residenca " Borgo Bello " Përfundon Gjatë Verës 2025
- Residenca Ka Avantazhe Si : Afërsia Me Detin 180 M Larg As 1 Minutë Në Këmb, Cilësia Ndërtimit, Qetësia, Privatësia, Komunitet I Përzgjedhur Brenda Residencës & Pak Banorë.
* ** Shesim Opsione Vilash TĂ« Ndryshme** Direkt Nga Zyra Shitjeve ** *
Q5127 - Ge.Xh.
Te Dhënat E Ndarjes :
- Kati 0 Përbëhet Nga : Parkim, Dhomë/Studio, 1 Tualet.
- Kati 1 Përbëhet Nga : Sallon, Kuzhinë Veç, 1 Tualet, Ballkon, Oborr, Pishinë.
- Kati 2 Përbëhet Nga : 2 Dhoma Gjumi, 1 Tualet, 1 Verandë.
- Sipërfaqe Totale Ndërtimi : 316.2 M²
- Sipërfaqe Katit Zero : 82.57 M² ( Nga E Cila Sipërfaqe Përbashkët 21.97 M²)
- Sipërfaqe Katit Parë : 70.08 M²
- Sipërfaqe Katit Dytë : 48.55 M²
- Sipërfaqe Pishinës : 31.39 M²
- Sipërfaqe Oborrit : 83.61 M² ( Nga Të Cilat Sipërfaqe Përbashkët 31.44 M²)
- Viti I Ndertimit: 2025
- Ashensor : Jo
- Poste Parkimi : Po
- Orientimi : Jug
- Residenca " Borgo Bello " Ose "Fshat I Bukur "
Është Një Residencë Unike E Vogël Në Zemër Të Dhërmiut Dhe Plazhit Më Të Bukur Në Shqipëri
- Detaje Ndertimore TĂ« Vilave Edhe Kompleksit.**
1.
- Fasadat E Katit Të Parë Janë Trajtuar Me Bikomponent Me Rrjetë, Hidroizolim Dy Duar, Dhe Veshje Me Pllaka Guri 5cm.
- Fasadat E Katit Të Dytë Janë Trajtuar Me Sistem Kapotë, Termoizolim Polisterol 5cm Dhe Suva Grafiato.
- Vetratat Janë Punuar Me Punim Artizanal Skelet Hekuri, Doppio Xham Me Termoizolim Gaz Argoni.
- Punimet Elektrike Përfshijnë Rrjetin Elektrik Të Furnizimit, Rrjetin Elektrik Të Ndricimit Të Ambjenteve Të Brendshme Dhe Të Jashtme, Predispozicionin Për Infrastrukturën E Sistemit Fotovoltaik Për Cdo Vilë, Nëse Kerkohet Të Realizohet Nga Klienti Ne Të Arrdhmen,Linje Televizive, Telefonike, Citofoni, Sistemi I Mbrojtjes Atmosferike, Sistemi I Sinjalizimit Nga Zjarri, Sistemin E Survejimit Cctv
- Punimet Hidraulike Përfshijnë Sistemin E Furnizimit Me Uje Sanitar, I Lidhur Me Rrjetin E Ujësjellësit Dhe Kontrolluar Nga Depozita Sototerrano 20 000litra, Me Sistem Automatic Pompazhi, Shkarkimet E Ujërave Të Zeza Me Lidhje Me Rrjetin Kuz Të Zonës Me Rrjedhje Të Lirë,
- Parketi Cilesor 10mm
- Pllakat Porcelanosa Nga Firma Prestigjoze Italiane Florim, Cilësore
- Dyert E Brendshëm Tamburato Të Rimësuar Cilësore
- Dyert E Banjove Rrëshqitëse Xhami
- Portë Automatike Sandwich Për Vendparkimin
- Derë Në Formë Ventilatori Në Hyrje Të Rampës Së Garazhit
- Qepene Grille Me Unaza Automatike Per Garazhin
- Kondicionimi Qendror, Predispozicioni I Chillerit Në Tarracë Dhe Infrastuktura E Nevojshme Brenda Banesës.
2. Objekti Mbahet Nga Struktura Beton/Arme, Pllakë Themeli, Mure Beton Arme Për Pjesën Perimetrale Të Garazhit, Dhe Rampat Kollone/Trarë Të Dy Kateve, Si Dhe Soletat 30 Cm Me Traveta Dhe Termoizolim Polisteroli.
Perimetri I Jashtëm I Objektit Është Realizuar Me Murature Tullë Të Kuqe 25cm Të Gjerë.
Muret Ndarëse Midis Dy Vilave Janë Realizuar Me Blloqe Ekologjike Silcapor Zhurmë Dhe Termo Izoluese, Bllok Silikat Me Beton Te Lehtësuar Me Gjerësi 20cm
Muret Ndarëse Brenda Viles, Janë Realizuar Me Bllok Silcapor 15cm
Muret E Banjove Janë Realizuar Me Mur Gipsi Cimentato Me Izolim Termik E Akusitk, Me Veshje Lesh Guri.
3. Mekanizimi I Pishinës
Pishinë Me Kapërderdhës,
Sistemi I Filtrave Me Kuarc Xhami Me Avantazhet :
Efikasitet I Larte (Strukturë Mikrosopike Me Efikase Për Kapjen E Papastërtive)
Jetëgjatësi Më E Madhe
Kursim Uji
Veti Antibakteriale Shumë Herë Me Efikase Se Sistemet E Tjera.
Ndricim I Pishines Me Hotspot, Me Dritë Led, 6 Ngjyra, 12 Kombinime.
4.Shtrimi Oborrit
- Shtrimi I Oborrit Është Realizuar Duke Hidroizoluar Pjesën E Soletës, Shtresë Betoni Të Lehtësuar Dhe Shtrim Pllakash Të Kompanisë Prestigjose Florim, Gresporcelanato Me Reliev Kundra Rrëshqitjes, Të Retifikuara Për Efekt Të Diellëzimit.
**
Avantazhi Ndertimor I Kompleksit Të Vilave Qëndron Në Faktin Që Është Konceptuar Dhe Realizuar Ndërtim Me Material Cilësor Dhe Profesionalizëm, Në Kundërshti Të Ndërtimeve Të Tregut Aktual, Ku Fillon Me Rregullimet Pa Hyrë Akoma Në Ndërtesë.
Cmimi : 758.500€ ( Padiskutushëm)
Cel. : 0684780043
Vilë E Bashkëngjitur Në Residencën Unike Në Drymades ( Dhërmi) "Borgo Bello" 316.2 M² Ndërtim - Me Pishinë Individuale & Oborr 🏖 (2400€/M² ( Çmim Okazion) Direkt Nga Zyra Shitjeve**- Residenca " Borgo Bello " Përfundon Gjatë Verës 2025
- Residenca Ka Avantazhe Si : Afërsia Me Detin 180 M Larg As 1 Minutë Në Këmb, Cilësia Ndërtimit, Qetësia, Privatësia, Komunitet I Përzgjedhur Brenda Residencës & Pak Banorë.
* ** Shesim Opsione Vilash TĂ« Ndryshme** Direkt Nga Zyra Shitjeve ** *
Q5127 - Ge.Xh.
Te Dhënat E Ndarjes :
- Kati 0 Përbëhet Nga : Parkim, Dhomë/Studio, 1 Tualet.
- Kati 1 Përbëhet Nga : Sallon, Kuzhinë Veç, 1 Tualet, Ballkon, Oborr, Pishinë.
- Kati 2 Përbëhet Nga : 2 Dhoma Gjumi, 1 Tualet, 1 Verandë.
- Sipërfaqe Totale Ndërtimi : 316.2 M²
- Sipërfaqe Katit Zero : 82.57 M² ( Nga E Cila Sipërfaqe Përbashkët 21.97 M²)
- Sipërfaqe Katit Parë : 70.08 M²
- Sipërfaqe Katit Dytë : 48.55 M²
- Sipërfaqe Pishinës : 31.39 M²
- Sipërfaqe Oborrit : 83.61 M² ( Nga Të Cilat Sipërfaqe Përbashkët 31.44 M²)
- Viti I Ndertimit: 2025
- Ashensor : Jo
- Poste Parkimi : Po
- Orientimi : Jug
- Residenca " Borgo Bello " Ose "Fshat I Bukur "
Është Një Residencë Unike E Vogël Në Zemër Të Dhërmiut Dhe Plazhit Më Të Bukur Në Shqipëri
- Detaje Ndertimore TĂ« Vilave Edhe Kompleksit.**
1.
- Fasadat E Katit Të Parë Janë Trajtuar Me Bikomponent Me Rrjetë, Hidroizolim Dy Duar, Dhe Veshje Me Pllaka Guri 5cm.- Fasadat E Katit Të Dytë Janë Trajtuar Me Sistem Kapotë, Termoizolim Polisterol 5cm Dhe Suva Grafiato.
- Vetratat Janë Punuar Me Punim Artizanal Skelet Hekuri, Doppio Xham Me Termoizolim Gaz Argoni.
- Punimet Elektrike Përfshijnë Rrjetin Elektrik Të Furnizimit, Rrjetin Elektrik Të Ndricimit Të Ambjenteve Të Brendshme Dhe Të Jashtme, Predispozicionin Për Infrastrukturën E Sistemit Fotovoltaik Për Cdo Vilë, Nëse Kerkohet Të Realizohet Nga Klienti Ne Të Arrdhmen,Linje Televizive, Telefonike, Citofoni, Sistemi I Mbrojtjes Atmosferike, Sistemi I Sinjalizimit Nga Zjarri, Sistemin E Survejimit Cctv
- Punimet Hidraulike Përfshijnë Sistemin E Furnizimit Me Uje Sanitar, I Lidhur Me Rrjetin E Ujësjellësit Dhe Kontrolluar Nga Depozita Sototerrano 20 000litra, Me Sistem Automatic Pompazhi, Shkarkimet E Ujërave Të Zeza Me Lidhje Me Rrjetin Kuz Të Zonës Me Rrjedhje Të Lirë,
- Parketi Cilesor 10mm
- Pllakat Porcelanosa Nga Firma Prestigjoze Italiane Florim, Cilësore
- Dyert E Brendshëm Tamburato Të Rimësuar Cilësore
- Dyert E Banjove Rrëshqitëse Xhami
- Portë Automatike Sandwich Për Vendparkimin
- Derë Në Formë Ventilatori Në Hyrje Të Rampës Së Garazhit
- Qepene Grille Me Unaza Automatike Per Garazhin
- Kondicionimi Qendror, Predispozicioni I Chillerit Në Tarracë Dhe Infrastuktura E Nevojshme Brenda Banesës.
2.
Objekti Mbahet Nga Struktura Beton/Arme, Pllakë Themeli, Mure Beton Arme Për Pjesën Perimetrale Të Garazhit, Dhe Rampat Kollone/Trarë Të Dy Kateve, Si Dhe Soletat 30 Cm Me Traveta Dhe Termoizolim Polisteroli.Perimetri I Jashtëm I Objektit Është Realizuar Me Murature Tullë Të Kuqe 25cm Të Gjerë.
Muret Ndarëse Midis Dy Vilave Janë Realizuar Me Blloqe Ekologjike Silcapor Zhurmë Dhe Termo Izoluese, Bllok Silikat Me Beton Te Lehtësuar Me Gjerësi 20cm
Muret Ndarëse Brenda Viles, Janë Realizuar Me Bllok Silcapor 15cm
Muret E Banjove Janë Realizuar Me Mur Gipsi Cimentato Me Izolim Termik E Akusitk, Me Veshje Lesh Guri.
3. Mekanizimi I Pishinës
Pishinë Me Kapërderdhës,
Sistemi I Filtrave Me Kuarc Xhami Me Avantazhet :
Efikasitet I Larte (Strukturë Mikrosopike Me Efikase Për Kapjen E Papastërtive)
Jetëgjatësi Më E Madhe
Kursim Uji
Veti Antibakteriale Shumë Herë Me Efikase Se Sistemet E Tjera.
Ndricim I Pishines Me Hotspot, Me Dritë Led, 6 Ngjyra, 12 Kombinime.
4.Shtrimi Oborrit
- Shtrimi I Oborrit Është Realizuar Duke Hidroizoluar Pjesën E Soletës, Shtresë Betoni Të Lehtësuar Dhe Shtrim Pllakash Të Kompanisë Prestigjose Florim, Gresporcelanato Me Reliev Kundra Rrëshqitjes, Të Retifikuara Për Efekt Të Diellëzimit.
**
Avantazhi Ndertimor I Kompleksit Të Vilave Qëndron Në Faktin Që Është Konceptuar Dhe Realizuar Ndërtim Me Material Cilësor Dhe Profesionalizëm, Në Kundërshti Të Ndërtimeve Të Tregut Aktual, Ku Fillon Me Rregullimet Pa Hyrë Akoma Në Ndërtesë. Cmimi : 758.500€ ( Padiskutushëm)
Cel. : 0684780043