[arlind_kukaj]

Tirane

Location Rruga + Nr.

Komuna e Parisit

Tipi

ambjent biznesi

Siperfaqja m²

665 m²

Kati

Kati 0

Cmimi Euro

1300000 €

Ambient Biznesi Premium në shitje – Komuna e Parisit, Tiranë

Pozicion strategjik absolut, pranë rrethrrotullimit të Komunës së Parisit – një nga zonat me fluksin më të lartë, kërkesën më të fortë dhe rritjen më të shpejtë të vlerës në Tiranë.

Sipërfaqe totale: 665 m²
Çmimi: 1,300,000 €
Vetëm 1,955 €/m² – çmim që në këtë zonë shitet zakonisht për apartamente, jo për ambiente biznesi.

I dhënë me qira 7,000 € / muaj
84,000 € të ardhura në vit
ROI mbi 6.4% që nga dita e parë, pa asnjë boshllëk ose risk operativ.

⸻

Pse ky është një INVESTIM i rrallë:

✔ Zonë ku ambientet komerciale janë gjithnjë në mungesë
✔ Qiramarrës aktiv – nuk ke periudhë pa të ardhura
✔ Rrethrrotullimi = ekspozim maksimal + vlerë afatgjatë
✔ Çmim nën treg për biznes – në këtë nivel m² shiten banesa
✔ Ideal për fond investimi, kompani, ose individë që kërkojnë cash-flow të sigurt

Ky nuk është thjesht një ambient – është një aset financiar që:
• Të paguan çdo muaj
• Rrit vlerën çdo vit
• Dhe mund të rishitet shumë më shtrenjtë

⸻

Kontakt direkt:
Arlind RealtyPartner | +355 69 48 27 999

Cel. : +355694827999