[ViniH]

Tirane

Nr. Njesia - Zona me e afert?

2 Qyteti Studenti | Vilat Gjermane | Sauk

Tipi

Vile

Siperfaqja m²

480 m²

Cmimi Euro

650000 €

SHITET VILË 4-KATËSHE – VILAT GJERMANE
Shitet 650.000€

Në një nga zonat më prestigjioze dhe të kërkuara të Tiranës, ofrohet për shitje vilë 4-katëshe, ideale si për banim luksoz familjar, ashtu edhe për investim të sigurt dhe fitimprurës.

SPECIFIKA TË PRONËS:
4 kate
480 m² sipërfaqe totale ndërtimi
120 m² për çdo kat
222 m² sipërfaqe trualli
Orientim nga të gjitha anët – ndriçim & ajrosje natyrale gjatë gjithë ditës

GJENDJA & NDËRTIMI:
Strukturë e përfunduar
Ndërtim solid në tullë
Pa sistem kapot (mundësi izolimi sipas standardeve moderne)
E papërfunduar në brendësi, duke ofruar fleksibilitet total për arredim dhe organizim
Mundësi realizimi me projekt të personalizuar, sipas dëshirës dhe nevojave të blerësit

ORGANIZIMI & POTENCIALI I INVESTIMIT:
2 garsoniere funksionale,
Aktualisht të dhëna me qira → të ardhura të menjëhershme
3 kate të tjera me hapësira të bollshme

Ideale për:
Banim familjar
Airbnb / bujtinë
Zyra, klinikë, biznes + banim
Investim afatgjatë

KOMODITETE SHTESË:
Parkim për 2 automjete
Hapësirë për magazinë
Mundësi shfrytëzimi dhe organizimi oborri

DOKUMENTACION:
Certifikatë pronësie
Status ligjor i rregullt
Gati për shitje të menjëhershme

NJË PRONË UNIKE NË NJË ZONË PREMIUM
Ideale për ata që kërkojnë cilësi, hapësirë, privatësi dhe vlerë investimi.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni në privat.
0685125895

Cel. : 0685125895