[arlind_kukaj]

Tirane

Location Rruga + Nr.

Autostrada Tiranë–Durrës

Tipi

ambjent biznesi

Siperfaqja m²

1870 m²

Cmimi Euro

2500000 €

Godinë 2-Katëshe në Shitje – Autostrada Tiranë–Durrës


Vendndodhja: Autostrada Tiranë–Durrës, në një zonë me qasje të menjëhershme dhe potencial të lartë zhvillimi.
Foto ilustruese


Të dhënat kryesore:
• Sipërfaqe ndërtimi: 1,770 m²
• Sipërfaqe trualli: 1,870 m²
• Sipërfaqe ndërtese: 557 m²
• Parkim i dedikuar: 1,000 m² pas objektit


Karakteristika teknike:
• Ndërtim monolit me soleta 80 cm
• Pesha mbajtëse: 1 ton/m² (në kuotat 0 dhe +1)
• Lartësia e kateve:
 – Podrumi & Kati 0: 5 m
 – Kati i parë: 4.5 m
• Kolona me distancë 7 m aks–aks
• Dalje në tarracë (përfshirë në leje ndërtimi)
• Instalime 12 kW panele diellore
• Fasadë moderne me strukturë që kushton rreth 300 €/m²


Të ardhura aktuale:
Objekti është i dhënë me qira për 6,000 € / muaj, duke ofruar kthim të menjëhershëm investimi (ROI të garantuar).


Çmimi i shitjes: 2,500,000 €


Avantazhe kryesore:
• Strukturë ideale për biznes, ekspozitë, depo, showroom ose kompani logjistike
• Qasje direkte nga autostrada
• Mundësi zgjerimi ose rikualifikimi sipas nevojave të biznesit


Për më shumë informacion ose për vizitë në pronë:
Arlind – RealtyPartner
+355 69 48 27 999

Cel. : +355694827999