[arlind_kukaj]

Tirane

Location Rruga + Nr.

Autostrada Tiranë–Durrës

Tipi

ambjent biznesi

Siperfaqja m²

1870 m²

Cmimi Euro

2500000 €

SHITET GODINË 2-KATËSHE – Autostrada Tiranë–Durrës


Vendndodhja: Autostrada Tiranë–Durrës, në një zonë me qasje të menjëhershme dhe potencial të lartë zhvillimi.


Të dhënat kryesore:

• Sipërfaqe ndërtimi: 1,770 m²
• Sipërfaqe trualli: 1,870 m²
• Sipërfaqe ndërtese: 557 m²
• Parkim i shfrytëzueshëm: 1,000 m² pas objektit

🏗 Karakteristika teknike:

• Ndërtim monolit me soleta 80 cm
• Pesha mbajtëse: 1 ton/m² (kuota 0 dhe kuota 1)
• Lartësia e kateve:
  • Podrumi & Kati 0 – 5 m
  • Kati i parë – 4.5 m
• Kolona të barazlarguara 7 m aks–aks
• Dalje në tarracë (e përfshirë në leje ndërtimi)
• 12 kW panele diellore të instaluara
• Fasadë moderne me strukturë që kushton rreth 300 €/m²

Të ardhura aktuale:
Objekti është i dhënë me qira për 6,000 €/muaj, duke ofruar kthim të garantuar investimi.


Çmimi i shitjes: 2,500,000 €


Avantazhe kryesore:

• Strukturë e përshtatshme për biznes, ekspozitë, depo, kompani logjistike ose prodhim
• Qasje direkte nga autostrada
• Mundësi zgjerimi ose rikualifikimi sipas nevojave

Për më shumë informacion ose për vizitë në pronë, kontakto tani!
Arlind – RealtyPartner
+355 69 48 27 999

Cel. : +355694827999