Tirane,Qera Ambjent Biznesi ideale klinik, laborator, estetik-parukeri, zyre etj, kat 0, sip. 70m²,Qera 80'000 leke/muaj, rr. F.Konica ATJONIT, Tiranë
- Tirane
- Nr. Njesia - Zona me e afert?
- 2 Rr. e Elbasanit | Shkolla Baletit
- Location Rruga + Nr.
- Rruga " Faik Konica ", ATJONIT Tiranë
- Tipi
- ambjent biznesi
- Siperfaqja m²
- 70 m²
- Kati
- Kati 0
- Cmimi Euro
- 80000 €
Jepet me Qera; Njësi-Tregtare e Shërbimesh me Sipërfaqe totale 70m2, verandë për 2-tavolina jashtë ose post parkimi, në katin 1/ përdhes. Rr."Faik Konica", pallati 10-kate FILIPEU, 50m nga rr."Gjeneral Nikols", dhe 150m nga rr.Elbasanit / përballë Fakultetit Histori-Filologji, ose Luarasit, dhe 300m nga Stadiumi Arena Tiranë.
Zona Fakultetit Histori-Filologji, Gjuhët e Huaja, rr.Elbasanit etj: është një ndër zonat/akset e preferuara të Tiranës, e mirë-integruar me të gjitha arteriet kryesore urbane dhe zonat e tjera. Kjo zonë, ngjitur me Parkun e madh të Liqenet me akses nga rruga Elbasanit, mjaft e preferuar për banim dhe relaks, si dhe ndër më të pastrat nga ana ekologjike e ambjentale. Kjo zonë gjendet shumë afër qendres; si nga rruga dhe ura Elbasanit/Lana dhe stadiumit Arena-Albanai dhe bulevadit kryesor Dëshmoret e Kombit, Tiranë.
Pallati ku gjendet "Njësia Tregtare" është ndertim i vitit 2010, me 10-kate, me ashensor dhe administrator, një kat parkim, një katë/kati përdhes për shërbime/aktivitet tregtar dhe katet e tjera banim, i njohur edhe si Pallati FILIPEU. Pozicioni i pallatit dhe "Njësia" ndodhet në të majtë të rrugës "Faik Konica", djathtas, pprapa shkollës së mesme të gjuhëve huaja "Asim Vokshi" në rrugicën "F.Konica", e cila lidhet me degëzimin tjetër të rrugës "F.Konica", e cila nis nga Stadiumi Arena Albana / Piceri Juvenilja deri te rr.Elbasanit/rrethrrotullimi i Fakultetit Ekonomik. Pallati gjendet rreth 150m nga rr.Elbasanit/Fakulteti Histori-Filologji dhe 800m nga Lana/Ura Elbasanit, si dhe 300m nga stadiumi/arena Air-Albania.
Ambjenti Tregtare e Forma: ka një sipërfaqe totale rreth 70m2, në katin e parë/përdhesë, e cila në pjesën ballore / hyrëse ka edhe një sipërfaqe/hapsëire të vogël përpara, e cila mund të përdoret ose për të vendosur 2-tavolina, ose një post parkimi. "Njësia" gjendet në katin përdhes, ku është edhe hyrja e banorëve të pallatit, buzë rrugës "F.Konica". Fasadë me vetratë-xhami nga merr edhe drite natyrale, si dhe ka derën hyrëse. "Njësia" është ambjent i ri, i kompletuar me instalimet elektrike, një banjo, është me tre faqe muri (faqet e brendshme) dhe njëra ballorja/hyrje me vetratë-xhami. Në brendësi ka vetëm dy kollona, dyshemeja është e shtruar me pllaka, përmasa mesatare, ngjyrë të hapur dhe muret të suvatuar dhe patinuar, e të lyer me ngjyrë bardhë, tavan të bardhë. Ajrimi natyral nga dritaret dhe dera hyrese, por edhe nga sistemi aspirimit. "Njësia" është në formë L-je ku pjesa e madhe përmasa 12m e thellë me 4-m e gjërë, ndërsa pjesa tjetër që është më e vogël ka përmasa 5m me 4m, ndersa tualeti gjendet në fund të hapësirës.
Cilësitë e Njesisë/Ambjentit: -është konceptuar që në projektin inxhinierik për të shërbyer si Njësi tregtare e shërbimesh, - ka një sipërfaqe/hapësirë të pranueshme për shumë lloje aktivitetesh, -është ambjent me dritë natyrale e ajrosje, -me kubature të lartë mbi 3.5m lartësi, -mundësi për ta riorganizuar dhe arreduar sipas llojit të aktivitetit, pasi ka vetëm 2 kollona në pjesë e vogël të L-së, -ambjenti gjendet në një zonë elitë/preferuar dhe të populluar të Tiranës, -lehtësisht e aksesueshme ... etj.
Shfrytëzimi i mëparshëm dhe aktualisht: Më parë ky ambjent është shfrytëzuar për disa vite si çerdhe/kopësht për fëmijë, si dhe bar-kafe, nga 1 qershori 2026 është bosh dhe mund të jepet me qera menjëherë.
Destinacionet e mundshme. Ky ambjent mund të shfrytëzohet për shumë destinacione/aktivitete biznesi: por më të volitshme do ishin: - klinikë mjeksore, dentare, dermatologjie etj, -laborator mjeksor/dentar, -studio avokatie ligjore e kontabiliteti, konsulencash të ndryshme, -estetike-parukerie, -veshje speciale apo artizanati, -ambjent për mësime kursesh gjuhëve të huaja -për call-centre e qendër interneti, zyra, -për bar-kafe, pastiçeri, -për dyqan mishi+bulmeti, dyqan peshku ... etj.
Preferencat dhe Kushtet: Preferohet të jepet për periudha afat-gjatë mbi 3-vjet, kërkohet vlera e 2-muajve si fond garancie, nuk lejohen ndërhyrjet në strukturën e ambjentit.
Qeraja Mujore: Jepet me qera 80'000 leke/muaj, përfshirë 15% e tatimit në burim, gjithashtu konsumin e energjisë elektrike dhe të ujit paguhen nga qeramarresi në vartsi të konsumit/faturave.
Dokumentacioni: "Njësia" është me Çertifikatë Pronësie, dhe për qeranë mbahet kotratë qeraje te noteri.
Adresa: Rruga " Faik Konica ", ATJONIT pallati 10-kate FILIPEU , 50 m nga rr." Gjeneral Nikols ", e 150m nga rr. Elbasanit / përball Fakultetit Histori-Filologji, ose Ekonomikut, dhe 300m nga Stadiumi-Arena Tiranë.
Cel: 0696281433 adgss
*******************************
A&D General Services Studio (A&D.G.S.S-Imobiliare) adgss Real Estate
Adresa: Blv. Bajram Curri, Ndërtesa 258, Kati 1, nr.7
St.Unazës pranë D.P.Policisë së Shtetit/përball Min.Jashtme Tirane
Tel: +355(0) 42 340 855
Cel: +355 (0) 69 62 81 433
Email: adstudiosherbimesh@gmail.com
Zona Fakultetit Histori-Filologji, Gjuhët e Huaja, rr.Elbasanit etj: është një ndër zonat/akset e preferuara të Tiranës, e mirë-integruar me të gjitha arteriet kryesore urbane dhe zonat e tjera. Kjo zonë, ngjitur me Parkun e madh të Liqenet me akses nga rruga Elbasanit, mjaft e preferuar për banim dhe relaks, si dhe ndër më të pastrat nga ana ekologjike e ambjentale. Kjo zonë gjendet shumë afër qendres; si nga rruga dhe ura Elbasanit/Lana dhe stadiumit Arena-Albanai dhe bulevadit kryesor Dëshmoret e Kombit, Tiranë.
Pallati ku gjendet "Njësia Tregtare" është ndertim i vitit 2010, me 10-kate, me ashensor dhe administrator, një kat parkim, një katë/kati përdhes për shërbime/aktivitet tregtar dhe katet e tjera banim, i njohur edhe si Pallati FILIPEU. Pozicioni i pallatit dhe "Njësia" ndodhet në të majtë të rrugës "Faik Konica", djathtas, pprapa shkollës së mesme të gjuhëve huaja "Asim Vokshi" në rrugicën "F.Konica", e cila lidhet me degëzimin tjetër të rrugës "F.Konica", e cila nis nga Stadiumi Arena Albana / Piceri Juvenilja deri te rr.Elbasanit/rrethrrotullimi i Fakultetit Ekonomik. Pallati gjendet rreth 150m nga rr.Elbasanit/Fakulteti Histori-Filologji dhe 800m nga Lana/Ura Elbasanit, si dhe 300m nga stadiumi/arena Air-Albania.
Ambjenti Tregtare e Forma: ka një sipërfaqe totale rreth 70m2, në katin e parë/përdhesë, e cila në pjesën ballore / hyrëse ka edhe një sipërfaqe/hapsëire të vogël përpara, e cila mund të përdoret ose për të vendosur 2-tavolina, ose një post parkimi. "Njësia" gjendet në katin përdhes, ku është edhe hyrja e banorëve të pallatit, buzë rrugës "F.Konica". Fasadë me vetratë-xhami nga merr edhe drite natyrale, si dhe ka derën hyrëse. "Njësia" është ambjent i ri, i kompletuar me instalimet elektrike, një banjo, është me tre faqe muri (faqet e brendshme) dhe njëra ballorja/hyrje me vetratë-xhami. Në brendësi ka vetëm dy kollona, dyshemeja është e shtruar me pllaka, përmasa mesatare, ngjyrë të hapur dhe muret të suvatuar dhe patinuar, e të lyer me ngjyrë bardhë, tavan të bardhë. Ajrimi natyral nga dritaret dhe dera hyrese, por edhe nga sistemi aspirimit. "Njësia" është në formë L-je ku pjesa e madhe përmasa 12m e thellë me 4-m e gjërë, ndërsa pjesa tjetër që është më e vogël ka përmasa 5m me 4m, ndersa tualeti gjendet në fund të hapësirës.
Cilësitë e Njesisë/Ambjentit: -është konceptuar që në projektin inxhinierik për të shërbyer si Njësi tregtare e shërbimesh, - ka një sipërfaqe/hapësirë të pranueshme për shumë lloje aktivitetesh, -është ambjent me dritë natyrale e ajrosje, -me kubature të lartë mbi 3.5m lartësi, -mundësi për ta riorganizuar dhe arreduar sipas llojit të aktivitetit, pasi ka vetëm 2 kollona në pjesë e vogël të L-së, -ambjenti gjendet në një zonë elitë/preferuar dhe të populluar të Tiranës, -lehtësisht e aksesueshme ... etj.
Shfrytëzimi i mëparshëm dhe aktualisht: Më parë ky ambjent është shfrytëzuar për disa vite si çerdhe/kopësht për fëmijë, si dhe bar-kafe, nga 1 qershori 2026 është bosh dhe mund të jepet me qera menjëherë.
Destinacionet e mundshme. Ky ambjent mund të shfrytëzohet për shumë destinacione/aktivitete biznesi: por më të volitshme do ishin: - klinikë mjeksore, dentare, dermatologjie etj, -laborator mjeksor/dentar, -studio avokatie ligjore e kontabiliteti, konsulencash të ndryshme, -estetike-parukerie, -veshje speciale apo artizanati, -ambjent për mësime kursesh gjuhëve të huaja -për call-centre e qendër interneti, zyra, -për bar-kafe, pastiçeri, -për dyqan mishi+bulmeti, dyqan peshku ... etj.
Preferencat dhe Kushtet: Preferohet të jepet për periudha afat-gjatë mbi 3-vjet, kërkohet vlera e 2-muajve si fond garancie, nuk lejohen ndërhyrjet në strukturën e ambjentit.
Qeraja Mujore: Jepet me qera 80'000 leke/muaj, përfshirë 15% e tatimit në burim, gjithashtu konsumin e energjisë elektrike dhe të ujit paguhen nga qeramarresi në vartsi të konsumit/faturave.
Dokumentacioni: "Njësia" është me Çertifikatë Pronësie, dhe për qeranë mbahet kotratë qeraje te noteri.
Adresa: Rruga " Faik Konica ", ATJONIT pallati 10-kate FILIPEU , 50 m nga rr." Gjeneral Nikols ", e 150m nga rr. Elbasanit / përball Fakultetit Histori-Filologji, ose Ekonomikut, dhe 300m nga Stadiumi-Arena Tiranë.
Cel: 0696281433 adgss
*******************************
A&D General Services Studio (A&D.G.S.S-Imobiliare) adgss Real Estate
Adresa: Blv. Bajram Curri, Ndërtesa 258, Kati 1, nr.7
St.Unazës pranë D.P.Policisë së Shtetit/përball Min.Jashtme Tirane
Tel: +355(0) 42 340 855
Cel: +355 (0) 69 62 81 433
Email: adstudiosherbimesh@gmail.com
Location information