[ADGSS]

Golem

Location Rruga + Nr.

Golem

Tipi

truall

Siperfaqja m²

580 m²

Cmimi Euro

35000 €

SHITET: Tokë/Truall me mundësi për ndërtim shtëpi/Vilë banimi deri në 3-kate, mbi rrugën e trenit në Golem Fshat, me sipërfaqe 580m², 800m (10min në këmb) nga rrethe-rrotullimi Deti-Plazhi-Golemit, 900m nga Qendra Administrative Golem, 8 km nga qendra Kavajës dhe 12 km nga Amfiteatri / Bashkia Durrës.
Pozicioni/vend-ndodhja/mikro-zona, pamja truallit: Toka/Trualli gjende në Njësinë Administrative Golem, të Bashkisë Kavajë, rrethe 200m mbi shinat e trenit, në pllajën kodrinore uniforme (pa thyerje, gropa) të fashatit Golem, me pamje nga Deti Adriatik / Plazhi i Golemit, si dhe rrihet nga dielli në 90% të ditës. Zona/pllaja, më parë ka qenë zonë bujqësore, ndërsa aktualisht eshte kthyer ne zone urbane-banimi, ku janë përcaktuar edhe rrugët e brendeshme të mikrozones, si dhe mund të ndërtohet deri në 3-kate lartësi. Pozicioni i Truallit, gjendet buzë rrugicës së brendëshme (rrigica e 9-të duke filluar/përfshirë Blv."Palmave" që të çon në qendër/kodër të Njësisë Administrative, fashatit Golem). Trualli në dy anë (lindje dhe jug) ka ndërtesa private, ndërsa nga perëndimi/deti ka pronë tjetër, truall bosh, si dhe nga veriu ka rrugicën e brendëshme, e cila lidhe dy rrugët paralele të pllajës/zonës atë përfund buzë hekurudhës(rruga Hekurudhes) dhe atë përkrye rruga "Harry Fultz". Zona/pllaja është e ndarë në palcela/kuadrate të rregullta, thuajse të përafërta me njëra-tjetrën, duke patur një madhësi mbi 500m2, ku dhe pjesa më e madhe e këtyre parcelave/trojeve tashmë është e ndërtuar me vila 2, 3 deri 4-kate.
Madhësia, Forma Tokës/Truallit. Sipërfaqa e truallit në shitje është 580m², në formë drejtkëndore të rregullt me përmasa rrethe 22m x 26m, me një pjerrësi të lehtë, me kufij të mirë-përcaktuar, ku nga lindja dhe jugu kufizohet me ndërtesa e ambjente private, ndërsa perëndimim me një parcel truall të pandërtuar, si dhe në veri nga rrugica brendëshme. Përmasat dhe pozicioni i tokës/truallit është mjaft i përshtatshëm për ndërtimin e një Shtëpie / Vile me 3-kate, nga ku duket lehtësisht edhe deti/plazhi dhe pjesa më e madhe e Plazhit të Golemit. Sipërfaqa e truallit / parcelës është bosh/djerre pa pemë dhe pa objekte mbi të.
Cilësit Pronës/Truallit: - toka/trualli është në zonë të mirëfillt urbane, - madhësia e truallit prej 580m2 mundëson ndërtimin e çfare do lloji objekti banimi, -me plan vendor të studiuar(pdv) për ndërtime 3-kate, -me kufij të përcaktuar qartë, -me dokumentacion të rregull hipotekor, -me pozicion të mirë gjeografik për banim(larg kripës së detit), -jo shumë larg qendrave të Kavajës dhe Durrsit, -me infrastrukturë rrugore, energjitike, uje etj, të kompletuar.
Shfrytëzimi mëparshëm/aktual truallit: Ky truall para disa vitesh është shfryrtezuar për qëllime bujqesore. Aktualisht është e bosh/ djerre.
Preferencat: Kjo sipërfaqe toke shitet vetëm në vlerë monetare dhe shitet si një e tërë.
Arsyet e Shitjes: Të zotët e kësaj ndërtese dhe truallit jetojne jashte Shqipërise dhe në pamundësi shfrytëzimi e përdorimi nga ana e tyre, për të cilën është marrë vendimi për ta shitur.
Dokumentacioni: Sipërfaqa e truallit me dokumentacion të rregullt hipotekor, Çertifikatë Pronësie. Certiffikat Pronesie e datës 21.09.2004.
Çmimi i Shitjes: Sipërfaqen totale të truallit prej 580 m² shitet me 35 mln/leke vjetra ose 35'000 euro/€.
Adresa: Fashati- Golem mbi rrugën e Hekurudhës, 200m nga shinat e trenit, e 800m nga Deti/Plazhi Golemit dhe 900m nga qendra e Njësisë Administrative Golem Kavajë.
Cel:0696281433 adgss
*********************************************************************
A&D General Services Studio (A&D.G.S.S-Imobiliare) Real Estate adgss
Adresa: Blv. Bajram Curri, Ndërtesa 258, Kati 1, nr.7
Stc.Unazës pranë D.P.Policisë së Shtetit/përball Min.Jashtme Tirane
Tel: +355(0) 42 340 855
Cel: +355 (0) 69 62 81 433
Email: adstudiosherbimesh@gmail.com