[Flori.8889]

Berat

Location Rruga + Nr.

Berat 5001

Tipi

ambjent biznesi

Siperfaqja m²

10850 m²

Kati

Kati 0

Cmimi Euro

1350000 €

Në zonën industriale të Beratit, në ish-Kombinatin e Tekstileve (krahu perëndimor), ofrohet për shitje një kompleks industrial me potencial të jashtëzakonshëm zhvillimi.

Karakteristikat kryesore të pronës

Sipërfaqja totale e tokës: 10,850 m² – e gjitha me status truall

Numri i kapanoneve: 3 kapanone industriale

Sipërfaqja totale e ndërtimit: 4,050 m²


Sipërfaqja e secilit kapanon: 1,350 m²

Përmasat e kapanoneve: gjatësi 108 m × gjerësi 12.5 m

Lartësia aktuale: 6 m (me mundësi rritjeje)

Hapësira ndërmjet kapanoneve: 13.5 m

Hapësira përpara: 1116 m²

Hapësira pas kapanoneve: 380 m²

Qarkullim 360°: hyrje-dalje në të dyja anët për automjete, kamionë dhe këmbësorë

Infrastrukturë ekzistuese: kabinë elektrike e personalizuar, furnizim me ujë, sistem kullimi

Gjendja teknike

Muret anësore janë në gjendje shumë të mirë.

Çatitë kanë nevojë për rinovim, me mundësi ngritjeje në lartësi.

Hekuri ekzistues për skrap, në rast rinovimi, mbulon rreth 50% të kostos së rindërtimit të çative.

Pozicioni strategjik

Vetëm 670 metra nga rruga kryesore, me qasje përmes rruge të asfaltuar.

125 km nga Tirana

90 km nga Durrësi (porti më i madh i vendit)

1 orë nga porti më i afërt

45 minuta nga Aeroporti i Vlorës

Lidhje të shpejta me Greqinë dhe Maqedoninë e Veriut falë rrugëve të reja nacionale.

Potenciali i zhvillimit

Magazinë dhe logjistikë

Ambient për fasoneri apo industri të ndryshme prodhuese

Fabrikë përpunimi për fruta, perime apo produkte të tjera agro-ushqimore

Mundësi transformimi në bujtinë apo strukturë agro-turizmi, me akses në fonde shtetërore dhe grante BE

Lidhje të drejtpërdrejtë me shkollën industriale të Beratit për punësim të shpejtë dhe staf teknik të kualifikuar

Dokumentacioni

Prona është e pajisur me të gjithë dokumentacionin e rregullt ligjor, certifikatë pronësie dhe plan vendosjeje, e pastër nga çdo ngarkesë.

Pse ja vlen kjo pronë?

Berati është një qytet në zhvillim të vrullshëm, i cili po bashkon turizmin kulturor dhe atë aventuresk malor me industrinë prodhuese dhe tregtare. Investimi në këtë pronë është një garanci afatgjatë, falë lokacionit unik, sipërfaqes së bollshme dhe mundësive të shumëfishta të zhvillimit.
Çmimi 1350000 Euro i diskutueshëm.

+355 683397364