[N/B]

Tirane

Nr. Njesia - Zona me e afert?

5 Liqeni thate | Kopshti Botanik

Location Rruga + Nr.

Pas Radisson

Tipi

apartament

Siperfaqja m²

94 m²

Nr dhoma

1+1

Kati

Kati 5

Cmimi Euro

225000 €

Në Shitje Penthouse 94m² me planimetri shumë të mirë, Pallat 2025*** me hipotekë, Fiks te Liqeni ThatëMe shumë dritë natyrale & pamje fantastike & gati për tu shijuar!!!

Q5918 - G.Xh

Apartamenti ndodhet në katin e 5- të ( 4 Teknik) të një Pallati Ultra Modern 2025 me fasadë ventiluar, vetrata tripleks xham, termoziolim, hidroizolim & izolim akustik perfekt

- TË DHËNAT E NDARJES APARTAMENTIT :
- 1 Sallon + Kuzhinë
- 1 Korridor
- 1 Verandë
- 1 Dhomë Gjumi

- Pallat : 2025
- Kati : 5 ( 4 Teknik)
- Pallat : 5 Katësh
- Viti Ndërtimit : 2025
- Orientimi : Lindje - Veri - Perëndim
- Me Hipotekë
- Sipërfaqe Totale me Verandë : 93.51m²
- Sipërfaqe Neto me Verandë : 82.79m² ( 63.04+ 19.75m² verandë sipërfaqe fizike e shfrytëzueshme.
- Sipërfaqe Totale Bruto pa Verandë : 73.76m²
- Sipërfaqe Neto e Brendshme pa Verandë : 63.04m²
- Sipërfaqe Përbashkët : 10.72m²
- Sipërfaqe Tarrace e Shfrytëzueshme : 73.76m² ( përshtatshme për BBQ & SUMMER NIGHTS

Karakteristikat Kryesore:
* Sipërfaqe: 94 m²
* OXHAK FUNKSIONAL ME DRU & QYMYR️
* Tarracë ️
* Verandë ️
* Në Oazin e Liqenit Thatë & Pyllit të Saukut️
* Ideal për Banim & Investim️
* Orientim : Lindje - Veri - Perëndim
* Pamje Panoramike Mbi Liqenin e Tiranës Malit Dajtit & Tiranës. ️️

Lokacion premium – zona më e kërkuar në Tiranë
Ideal për banim, qetësi Absolute, ajër i pastër, siguri, privatësi, komoditet. ️

- Investimi i apartamentit është bërë me shumë kujdes, çdo gjë me arkitekt.

Çmimi: 225.000€ ( Mundësi Blerje Parkimi 2 Poste me Çmim Extra 50.000€ të dy parkimet)

️ PSE ËSHTË ÇMIM I MIRË? Sipërfaqe Totale 86.7m² duke llogaritur verandën përgjysëm x 2000€/m² Vlera Pronës Shkon 173.400€ ( në gjendjen siç e shet firma!! ) në zonë firma shesin dhe pak më shumë deri 2100 - 2300€/m² varësi m², pamjes, katit, planimetrisë dhe orientimit. Pra bosh me punimet e firmës.

Prona ka dhe 50,000€ të investuara me fatura dhe prona është e pa banuar

Dhe shkon total vlera 225.000€

Cel. : +355684780043