[Bleona Merolli Ozon]

Sarande

Location Rruga + Nr.

Sarande

Tipi

hotel

Siperfaqja m²

400 m²

Kati

Kati 2

Cmimi Euro

3750 €

Në një nga zonat më elitare të Sarandë, ofrohet për qira një hapësirë unike hoteliere, e konceptuar për standarde të larta operimi dhe eksperiencë premium për klientelë selektive.

✦ E pozicionuar në mënyrë strategjike:
-vetëm 2 minuta nga porti
-4 minuta nga bulevardi kryesor
-2 minuta nga bregdeti

Kjo pronë përfaqëson një mundësi të lartë investimi në një nga tregjet më dinamike turistike në Shqipëri.

✦ KONCEPTI & ORGANIZIMI:
─────────────
Hoteli ndodhet në katin e dytë të një ndërtese 3-katëshe dhe është konceptuar si një strukturë moderne hoteliere me 9 suita duplex, ku arkitektura ndërthur elegancën me funksionalitetin.

Çdo suitë është e organizuar në dy nivele:
-Zona e ditës (sallon + ambient relaksi) në katin poshtë
-Zona e natës (dhoma gjumi) në katin sipër

Në total, prona disponon 10 tualete, ku njëra prej suitave është e organizuar me 2 dhoma gjumi dhe 2 tualete, duke ofruar më shumë hapësirë dhe fleksibilitet për akomodim familjar apo klientelë premium.

✦ SIPËRFAQJA:
─────────────
* Sipërfaqe totale: 400 m²
-220 m² (ambientet e ditës)
-180 m² (ambientet e natës)

* Përfshihet gjithashtu ambient i dedikuar lavanderie, i integruar për operim efikas.

✦ STANDARDI & GJENDJA
─────────────
* 6 suita plotësisht të përfunduara, të mobiluara me stil modern dhe linja elegante
* 3 suita në fazë përfundimtare mobilimi

Ambientet reflektojnë një estetikë bashkëkohore, të menduar për komfort maksimal dhe funksionalitet në operim hotelerie.

✦ VLERA INVESTUESE
─────────────
✔ Lokacion premium me akses të menjëhershëm në pikat kyçe të qytetit
✔ Strukturë ideale për boutique hotel ose Airbnb high-end
✔ Shfrytëzim optimal i hapësirës për kapacitet maksimal akomodimi
✔ Zonë me fluks të lartë turistik dhe kërkesë të qëndrueshme gjatë sezonit dhe jashtë tij

✦ KUSHTET E QIRASË
─────────────
Qira vjetore: 45,000 €
Kontratë: afatgjatë

Cel. : +355686003002