Tirane, shes Penthouse 3+1+BLK Kati 11, 203 m² 350,000 Euro (Rr. e Kavajes (Qender))

Zona/Rruga : Rr. e Kavajes (Qender)

UNIK: Penthouse (203 m2) *Kati 11 Plotesisht Privat* Rr Kavajes - 200m nga Sh. Skenderbej, Ne Zemer te Tiranes

SHITET PETHOUSE 203 m2 total _+ (100m2 Mundesi per Shtes Verande te dyte ne Tarace) ( Papafingo- ne Zemer te Tiranes - 200 m nga Sheshi Skenderbej - Rr. e Kavajes) , Apart. i vecant i ndertuar 2014, me punime super cilesore, privatesi totale ne katin e 11, ( Kati I 11 eshte Plotesiht Privat I Penthouse-it) Verande me pamje panoramike spektakolare- Me cmim Fantastik, ndoshta ne nje nga vendodhjet me te mira ne Tirane - Me Hipoteke te Rregullt - Planimetria dhe Pozicionimi eshte Perfekt, Pasi eshte llogaritur qe mund te behet Dhome shtese obor me papo PISHINE ne Verande – Ndoshta Penthouse me I vecant dhe me me vlere mometalisht ne tregun e Tiranes , eshte pothuajse njesoj si nje Shtepi Private ne katin e 11, ne zemer te Tiranes tek Sheshi Skenderbej


Q1554


Te dhenat e ndarjes:


- 2 dhoma gjumi
- 1 sallon + 1 kuzhine
- 1 tualet
- 1 korridor
- 1 Verande e Madhe
- 1 Tarrace mbi apartament ( Qe mund te Shfrytesoket si verande e dyte. Ne kete rast hapesira e Taraces mbi apartament eshte ~ 110m2 dhe e kthen apartamentin me siperfaqe totale rreth 303m2


- HIPOTEKE : PO


- SIP TOTALE: 202.9 m2
- SIP pa verande : 126.2
- SIP E VERANDES: 76.7 m2
- SIP e Banueshme pa Verande: 94.7 m2
- SIP Depo e jashtme: 22 m2
- SIP Shkalle: 9.5 m2


- KATI: 11
- KATET E PALLATIT: 11
- Pallat i ri
- Viti I ndertimit: Papafingo eshte ndertuar ne 2014 , pallati ne 2001)
- ASHENSOR: po (Ashensor me parorosi i ri i 2020 per 8 persona to te zevendesoj ashensori ekzistues, pasi eshte marre leja nga bashkia)


Karakteristika:


- *I PABANUAR ME PARE *
- ASHENSOR
- * Banori i vetem ne katin e fundit
- Vetem 1 banore per kat ( 13 banor total ne Pallet)
- +Vend Parkimi , me tra ne oborrin e Pallatit, vetem per banoret me marreveshje
- Pamje Panoramike e paster Fantastike
- Ndricim natyral te larte gjate gjithe kohes
- Orientimi: nga te 4 orientimet ( Jug, Lindje dhe Perendim kryesisht)
- Izolim KAPOT 10CM
- Cati DRURI me termoizolim 40cm ( lesh guri+ shtreso polisteroli blu)
- Lartesi e catise e madhe ( Shkon deri ne 3.5 m)
- Izolim akustik, Termoizolim dhe Hidroizolim total
- KONDICIONER Multisplit Fuji (INVERTE I KLASIT A+++) - Shume ekonomik




- Lagje perfekte 200 m nga Sheshi Skenderbej
- Banore familjare dhe Te shtreses se larte te gjithe, pa perjashtim
- Lagje shume e sigurte ( e survejuar me kamera )
- Struktura e ndertimit, nga me cilesoret ne Tirane, ( Eshte perdorur hekuri i cilesise me te larte, dhe lidhja e hekurit me menyre perfekte, se bashku me cilesine e betonit me te mire)
- *** TARRACA mbi apartament mund te Shfrytesoket si verande e dyte. Ne kete rast hapesira e Taraces mbi apartament eshte ~ 110m2 dhe e kthen apartamentin me siperfaqe totale rreth 303m2 ***
- Ne Verande mund te behet edhe Pishine, per arsye se ka hapesire materiali qe mund te germohet nga kati I meposhtem rreth 70 cm




- Dritaret cilesore me dopjo/ triple xham
- Instalime Elektrike Cilesore italiane
- Intalime Hidraulike te reja shume cilesore
- Facilietet te gjitha afer ( pasi ka nje nga vendodhjet nga me te mirat ne Tirane, sa fillon rruga e Kavajes)


Cmimi eshte Fantastik : 350,000 euro

Tel ose Whatsapp: 0692238499



Cel. : 0692238499